News

Definitieve beslissing over het vereenvoudigd energielabel (VEL)

2 juli 2019

Afgelopen vrijdag heeft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koningsrijkrelaties een brief gestuurd naar de Tweede Kamer. Hierin bevestigt ze dat het Vereenvoudigd Energielabel (VEL) komt te vervallen per 01 juli 2020. Dit is één van de wijzigingen die voortkomt vanuit de ontwikkelingen rondom het Klimaatakkoord. Minister Ollongren heeft de afgelopen maanden onderzoek laten doen naar verbetering van de energielabelsystematiek.

Aanleiding van de wijziging

Er zijn twee aanleidingen om de systematiek van het energielabel aan te passen. Als eerste is de gewenste functie van het energielabel in de afgelopen jaren veranderd. Er is een steeds sterkere vraag ontstaan naar een nauwkeurigere bepalingsmethode en indicator. De tweede aanleiding komt voort uit de tweede herziening van de EPBD. De energieprestatie moet uitgedrukt worden in een numerieke indicator van het primaire energieverbruik in kWh/m2 per jaar. Om hieraan te kunnen voldoen is er een nieuwe bepalingsmethode vastgesteld (NTA 8800) die de verschillende bestaande methoden gaat vervangen.

Ingenieursbureau DGMR heeft de gevolgen van de NTA 8800 op het VEL onderzocht. Voor het vaststellen van het aantal kWh/m2 speelt de geometrie van de woning een belangrijke rol. Het verzamelen van de benodigde woningkenmerken is te complex voor woningeigenaren en zeer tijdrovend. Deze aanpak vraagt om het vaststellen door een expert. Dit betekent dat de systematiek van een eenvoudig label dat een woningeigenaar zelf kan toepassen niet langer houdbaar is.

Gevolgen voor de markt

Voor de woningeigenaar betekent het vervallen van het VEL dat er hogere kosten zullen zijn op het moment dat hij of zij de woning wil verkopen of verhuren en nog geen geldig energielabel voor de woning heeft. Daar staan voordelen tegenover die voortkomen uit de nauwkeurigheid van het nieuwe label. Het energielabel zal in de eerste plaats een betere bepaling van de energieprestatie van de woning geven. Voor bedrijven biedt dit vervolgens mogelijkheden om bijvoorbeeld aantrekkelijke financiële producten voor energiezuinige woningen of woningverduurzaming te ontwikkelen.

Goed voorbereid

Het uitfaseren van het VEL en het volledig overgaan op de uitgebreide systematiek voor het energielabel voor woningen vraagt een goede voorbereiding. De overgang naar de nieuwe systematiek hangt samen met de inwerkingtreding van de BENG-eisen voor energiezuinige nieuwbouw op 1 juli 2020.

Wij kunnen ons goed voorstellen dat er genoeg vragen en onzekerheden spelen naar aanleiding van alle wijzigingen. Wij als opleidings- en adviesbureau houden alle zaken rondom de gewijzigde energielabelsystematiek in de gaten en nemen graag de verantwoordelijkheid om u hierover tijdig te informeren en in het proces te begeleiden.

Op 10 en 17 juli organiseren we in Zeist een NTA 8800 kennissessie over het opnameprotocol, de BRL9500 en de software. We hebben sprekers van ISSO, SKG-IKOB en VABI bereid gevonden om hun kennis en ervaring met u te delen en uw vragen te beantwoorden.

Helaas zitten de sessies van 10 en 17 juli vol en zijn wij in overleg met de sprekers om een derde sessie in te plannen. Heeft u interesse? Laat uw hier uw gegevens achter zodat wij u tijdig kunnen informeren over de nieuwe data.

Wij geloven uiteindelijk in de positieve, duurzame effecten op het klimaat en op de mooie kansen voor u als speler in de energiemarkt.

Lees hier de volledige brief van minister Ollongren aan de Tweede Kamer

DEEL DIT

Relevante links